凡々梵（ボンボンボン）– Author –

ローコスト住宅とはいえ真剣 建築請負業者も決まり、建築プランについて打ち合わせが始まりました。家を建てるということで、期待感が最も高い時ではないでしょうか。私も例外ではなく、仕事と日常に追われながらも不動産関連の書籍や雑誌、Webサイトなど...

建築条件付きなので選択肢はありませんが 紆余曲折はあったものの、私は約15坪の建築条件付き土地を契約しました。某地元密着型の不動産会社Aが売主で、建物の建築を指定の建築請負業者が行い、施主に引き渡される形です。交渉すれば、お金を払って条件を...

まずは物件が見つからないと始まらない これまでは不動産会社選びや住宅ローンなど、細かな点ついて述べてきましたが、結局のところ、ほとんどの方々が物件を探すこと自体に最も時間と労力を費やすと思います。逆に言えば、条件の良いお気に入りの物件が見...

使い方を誤ると悪影響が生じます 前回の記事「任意のホームインスペクション（住宅診断）は必要か①」の続きとして、ホームインスペクションを行う上で、知っておくべき大切なポイントについて触れます。 ・ホームインスペクション業者と建築請負業者とは、...

第三者の評価はできるだけ多い方が良い 新築戸建について、任意のホームインスペクションを入れるかどうか、悩んでいる人も多いと思います。 結論から言うと、あなたが不動産の素人なら何らかの形では絶対に入れた方が良いです。 以前の記事「文京区の注文...

色々と議論はあると思いますが 私が候補にした住宅ローンについて述べます。 ローンについても限られた時間で決定せざるを得ず、綱渡りのように苦労した部分ですが、まず大きく悩むところに固定金利か変動金利かが挙げられると思います。また、銀行ローン...

どんな家庭でも大なり小なりあるでしょう おそらく、ほとんどの夫婦には、マイホーム購入に対する夫婦間の温度差があるのではないでしょうか。色々なマイホーム購入ブログを拝見していると、奥様が主体で不動産会社とのやりとりを進め、旦那様はあまり関心...

できるだけ具体的にシミュレーションする 住宅購入を検討し始めたころは、そのときの自宅の賃貸料金を目安に、ローンは月〇万円くらいなら大丈夫かなぁ、程度のマネープランでした。そのぐらいアバウトでも、支払いに余裕のある物件を購入する予定でしたし...

信頼できる営業担当者が住宅購入の成功に必須 最も重要なポイントの一つとして、信頼できる営業担当者が継続して関わることだと思います。私の住宅購入には、小さなことから大きなことまで数多くのトラブルがありました。そもそもトラブルが少ない不動産会...

文京区で狭小住宅を建てるなら さて、人気公立学区で家を買う覚悟はできたものの、住宅には完全に素人の私。引っ越しは数多くしてきたけれど家を買ったことはありませんでした。数年前に一度だけ、中古マンションの購入を検討したことはありましたが、その...