2021年– date –

足場がある間に具体的な計画を 新築住宅で意外と忘れがちなポイントとしてエアコンの設置があります。優良ハウスメーカーでは間取り設計の段階で具体的に計画されていることもありますが、スペースに余裕のない狭小住宅だと最初の段階では詰め切れない部分...

外観は好みが分かれるところ 梵邸はガルバリウム鋼板の外壁にしています。BESSのワンダーデバイスや無印良品の木の家などの注文住宅でご存知の方もいるかもしれません。梵邸はあまり凹凸のない直方体に近いデザインなので、少し無機質な感じが合っているん...

こども部屋は作ってあげたい 梵家には長男、長女、次女の3人のこどもがいます。年齢も近いですし、これから小学生、中学生となって多感な時期もあると思います。私自身が個人の空間を大事にしたい人間なので、こども達には狭くてもひとりひとりに個室を与...

リビングのポイントを列挙します 2FはLDKがメインです。全体で16畳程度です。北関東の田舎に住んでいた私にとってはかなり狭いリビングダイニングですが、贅沢は言えません。不思議と慣れてしまえばむしろコンパクトで使い勝手は悪くないです。キッチンは...

ローコスト住宅とはいえ真剣 建築請負業者も決まり、建築プランについて打ち合わせが始まりました。家を建てるということで、期待感が最も高い時ではないでしょうか。私も例外ではなく、仕事と日常に追われながらも不動産関連の書籍や雑誌、Webサイトなど...

建築条件付きなので選択肢はありませんが 紆余曲折はあったものの、私は約15坪の建築条件付き土地を契約しました。某地元密着型の不動産会社Aが売主で、建物の建築を指定の建築請負業者が行い、施主に引き渡される形です。交渉すれば、お金を払って条件を...

まずは物件が見つからないと始まらない これまでは不動産会社選びや住宅ローンなど、細かな点ついて述べてきましたが、結局のところ、ほとんどの方々が物件を探すこと自体に最も時間と労力を費やすと思います。逆に言えば、条件の良いお気に入りの物件が見...

使い方を誤ると悪影響が生じます 前回の記事「任意のホームインスペクション（住宅診断）は必要か①」の続きとして、ホームインスペクションを行う上で、知っておくべき大切なポイントについて触れます。 ・ホームインスペクション業者と建築請負業者とは、...

第三者の評価はできるだけ多い方が良い 新築戸建について、任意のホームインスペクションを入れるかどうか、悩んでいる人も多いと思います。 結論から言うと、あなたが不動産の素人なら何らかの形では絶対に入れた方が良いです。 以前の記事「文京区の注文...

色々と議論はあると思いますが 私が候補にした住宅ローンについて述べます。 ローンについても限られた時間で決定せざるを得ず、綱渡りのように苦労した部分ですが、まず大きく悩むところに固定金利か変動金利かが挙げられると思います。また、銀行ローン...