2021年4月– date –

まずは物件が見つからないと始まらない これまでは不動産会社選びや住宅ローンなど、細かな点ついて述べてきましたが、結局のところ、ほとんどの方々が物件を探すこと自体に最も時間と労力を費やすと思います。逆に言えば、条件の良いお気に入りの物件が見...

使い方を誤ると悪影響が生じます 前回の記事「任意のホームインスペクション（住宅診断）は必要か①」の続きとして、ホームインスペクションを行う上で、知っておくべき大切なポイントについて触れます。 ・ホームインスペクション業者と建築請負業者とは、...

第三者の評価はできるだけ多い方が良い 新築戸建について、任意のホームインスペクションを入れるかどうか、悩んでいる人も多いと思います。 結論から言うと、あなたが不動産の素人なら何らかの形では絶対に入れた方が良いです。 以前の記事「文京区の注文...

色々と議論はあると思いますが 私が候補にした住宅ローンについて述べます。 ローンについても限られた時間で決定せざるを得ず、綱渡りのように苦労した部分ですが、まず大きく悩むところに固定金利か変動金利かが挙げられると思います。また、銀行ローン...

どんな家庭でも大なり小なりあるでしょう おそらく、ほとんどの夫婦には、マイホーム購入に対する夫婦間の温度差があるのではないでしょうか。色々なマイホーム購入ブログを拝見していると、奥様が主体で不動産会社とのやりとりを進め、旦那様はあまり関心...

できるだけ具体的にシミュレーションする 住宅購入を検討し始めたころは、そのときの自宅の賃貸料金を目安に、ローンは月〇万円くらいなら大丈夫かなぁ、程度のマネープランでした。そのぐらいアバウトでも、支払いに余裕のある物件を購入する予定でしたし...

信頼できる営業担当者が住宅購入の成功に必須 最も重要なポイントの一つとして、信頼できる営業担当者が継続して関わることだと思います。私の住宅購入には、小さなことから大きなことまで数多くのトラブルがありました。そもそもトラブルが少ない不動産会...

文京区で狭小住宅を建てるなら さて、人気公立学区で家を買う覚悟はできたものの、住宅には完全に素人の私。引っ越しは数多くしてきたけれど家を買ったことはありませんでした。数年前に一度だけ、中古マンションの購入を検討したことはありましたが、その...

こども用のデスクライトは何が良いか こどもが何らかの学習を始める時期になるとどんなデスクライトが良いか悩んでいる人も多いかと思います。 私も自分のこと以上にかなり悩みました。学習机メーカーのデスクライトや、大人用でご紹介した山田照明のライ...

物件探しで気が付いたこと 前回の記事でも述べましたが、人気公立学区での物件は本当に数が少ないです。例えば誠之小学校や窪町小学校の新築戸建で考えると、一般のサラリーマン世帯でかろうじて手が届きそうな、土地建物合わせて8000万円以下の物件は、年...